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平果专业物业管理培训方案

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平果专业物业管理培训方案

2020-05-30
平果专业物业管理培训方案

物业不同于其他行业,有时它对员工道德素质的要求要高于专业素质。所以在对员工进行专业技能培训的同时,更应该注重个人素质方面的培训。对每一位员工进行“职业道德、礼仪礼貌” 等培训,培养员工与业主沟通、协作的能力。让项目部每一名员工注重与业主建立良好的关系,在日常工作中积极热情地为每一位业主服务。对一些不太了解、提出抱怨甚至反感物业的业主,要主动上门与其沟通、交流。我们不怕出问题,甚至就怕不出问题,从来不怕被业主指出缺点,相反,更会以感激的态度感谢业主给我们提出批评、意见或建议。我们会将这些视为改正和提高的机会,使业主最终理解、认同我们,真正体会到物业公司“以人为本,业主至上”的服务宗旨。

平果专业物业管理培训方案

很多业主可能都没注意过,其实我们跟物业公司是有签订物业合同的,物业管理企业按照物业业务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动,而作为业主则需要按照物业合同中的规定交纳物业费用,如果物业公司没有违反合同内规定的内容,那么业主就必须依照合同规定缴纳物业费。 

平果专业物业管理培训方案

1、专业化物业管理行业目前正在不断地趋于成熟,只有更加专业化的物业公司才能在行业里更好的发展。物业公司不仅需要完善各种行业相关资质,还要加强团队建设,通过定期培训让工作人员获取专业能力,确保为广大住户提供更高品质的服务,从而赢得住户的好感度。2、智能化智能化是专业化的辅助发展趋势,打造智慧社区,为住户提供更加专业便捷的物业体验是目前很多专业的物业公司正在集中发展的。智能化的物业服务一改以往物业公司几乎完全依靠人力的情况,将智能系统引入社区。像智能停车场管理、门禁系统、远程抄表、自动喷淋等智能服务不仅给住户带来便捷,还减少了物业公司的人员劳动。3、精细化物业公司眼下所面向的客户已经越来越多元化,所谓众口难调,如果继续提供无差别服务将无法让所有客户都感到满意。这种情况下物业公司需要把客户的需求尽量细化,将客户精准分类,有针对性地向他们提供不同的服务方案。比如精品社区服务就是针对高端小区做出的定向服务。

平果专业物业管理培训方案

平果物业管理培训物业管理保证服务质量的五个方面:1、 追求物业管理服务质量——做到精益求精,细致入微,持续改进,无可挑剔:2、 树立物业管理服务形象——语言带微笑的亲和力,行为显文明的感染力:3、 提高专业物业管理培训物业管理服务能力——力求职业化、专业化,员工做到一门精多门通:4、 讲究物业管理服务特色——根据业主的需要,不断推出具有特色的个性化服务;5、 注重物业管理的服务效果——业主的满意率+惊喜+社会口碑;做好物业管理服务四点要求:1、 坚持物业管理服务目的的一致性。2、 物业管理服务要有透明度。3、 要保持物业管理优质的持久性、扩展性。4、 加强物业管理服务的规范性。

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一、工作应自己创造,而不能等待;二、所谓工作,就是主动去做,而不能被动;三、应致力于大的工作,只做小的工作会使你渺小、平庸;四、要抓住困难的工作去做,克服困难,获得成功,才有进步;五、抓住就不放,达不到目的,死不罢休;六、主动把周围的人调动起来,调动与被调动,长时间后便有天壤之别;七、要有计划,只要拥有计划,就会有耐力、办法、前途和希望;八、要有信心,正因为没有信心,你的工作才显得没有魅力、没有韧劲和那样松散;九、所谓服务就是开动脑筋,眼观六路、耳听八方、面面俱到、滴水不漏;十、不要害怕摩擦,摩擦是前进之母、积极之养料。害怕摩擦,就会使你变得软弱无能。

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(一)合法性原则。计入定价成本的费用应当符合有关法律、行政法规和国家统一的会计制度的规定;(二)相关性原则。计入定价成本的费用应当为与物业服务直接相关或者间接相关的费用。(三)对应性原则。计入定价成本的费用应当与物业服务内容及服务标准相对应。(四)合理性原则。影响物业服务定价成本各项费用的主要技术、经济指标应当符合行业标准或者社会公允水平。

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